Verificaciones eléctricas para empresas constructoras

En cada fase de un proyecto de construcción, es necesario asegurar el cumplimiento de las normativas eléctricas, en especial, las verificaciones eléctricas. Pero, ¿por qué exactamente? En esta  entrada al blog explicaremos la importancia crítica de este aspecto en el desarrollo de cualquier proyecto de construcción.

Beneficios para las empresas constructoras:

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• Cumplimiento normativo 

El cumplimiento normativo es una piedra angular para cualquier empresa constructora. Asegurarse de que los proyectos sigan las normativas como el NEC 2014 y los requisitos del Ministerio de Salud es crucial. Esto no solo garantiza la legalidad de las construcciones, sino también su seguridad y calidad. Permitiendo evitar inconformidades y corregir irregularidades antes de que se conviertan en costosos problemas.

• Evitar inconformidades: 

Las verificaciones previas permiten a las empresas constructoras detectar y corregir cualquier irregularidad antes de que se convierta en un problema mayor. Esto puede ahorrar tiempo y recursos, y evitar retrasos en el proyecto.

• Protección del proyecto: 

Cumplir con todas las normativas eléctricas aplicables protege la inversión realizada en el proyecto. Esto se debe a que reduce la probabilidad de problemas futuros, como fallos eléctricos o accidentes, que podrían requerir reparaciones costosas o incluso la reconstrucción de partes del proyecto.

• Garantía de objetividad e imparcialidad:

Al trabajar con una unidad de verificación de instalaciones eléctricas (UVIE), las empresas constructoras pueden estar seguras de que las verificaciones son imparciales y objetivas lo que asegura la integridad del proceso y elimina cualquier sesgo o conflicto de intereses.

¿Cuándo es necesario realizar la verificación eléctrica?

La verificación eléctrica es necesaria en varias etapas del proyecto de construcción:

• Etapa de diseño: asegura que los planos cumplen con todas las normativas eléctricas.

• Etapa constructiva: puede detectar y corregir cualquier irregularidad antes de que se convierta en un problema mayor.

• Etapa final de la obra: asegura que la instalación eléctrica sea segura y eficiente antes de su puesta en marcha.

Por otro lado, las verificaciones eléctricas son necesarias y requeridas para la renovación de permiso de funcionamiento del Ministerio de Salud.

Factores a considerar para realizar una verificación eléctrica:

Al realizar una verificación eléctrica, es importante tener en cuenta varios factores: 

1. En primer lugar, es necesario elegir un ente verificador confiable y con experiencia como las UVIE o Ingenieros CAPDEE.

2. En segundo lugar, es importante realizar inspecciones previas de las instalaciones eléctricas para detectar cualquier posible irregularidad. 

3. Por último, prepare toda la documentación necesaria para la verificación como los planos eléctricos del proyecto.

¿Cómo prepararse para una verificación eléctrica?

La preparación adecuada es clave para el éxito de la verificación eléctrica. Esto implica:  

• Verificar conductores expuestos o dañados: esto puede generar sobrecalentamientos, recomendamos inspeccionar regularmente los conductores y canalizaciones eléctricas y reemplazar aquellos que presenten signos de deterioro.

• Revisar los envolventes de tableros eléctricos, cajas de paso o canalizaciones: esto evita el ingreso a su interior de agentes deteriorantes, basura o roedores.

• Mantener registros detallados de conexiones, esquemas y advertencias: esto facilita la identificación de problemas y el mantenimiento adecuado.

• Contar con planos eléctricos actualizados y diagramas unifilares: documentos esenciales, para verificar el alcance constructivo acorde a diseños, para validar cambios o mejoras realizadas durante la etapa constructiva.

Riesgos de no realizar verificaciones eléctricas:

Si decide no realizar una verificación eléctrica en su construcción, se enfrenta a varios riesgos significativos que pueden tener consecuencias adversas tanto a corto como a largo plazo:

• Riesgos para la seguridad: las instalaciones eléctricas defectuosas o inadecuadas, representan un riesgo grave de incendio, descargas eléctricas y otros accidentes eléctricos que pueden poner en peligro la vida de las personas que trabajan en el sitio de construcción o que habitan en el edificio una vez completado.

• No cumplimiento de normativas: la omisión de la verificación eléctrica puede significar que su construcción no cumpla con las normativas eléctricas nacionales. Esto puede llevar a multas, penalizaciones legales e incluso a la interrupción de la construcción si las autoridades competentes identifican que las instalaciones eléctricas no cumplen con los estándares requeridos.

• Problemas de calidad: la falta de verificación eléctrica puede resultar en instalaciones eléctricas deficientes o mal diseñadas que afecten la funcionalidad y la durabilidad del edificio. Esto podría traducirse en costos adicionales para reparaciones y correcciones posteriores, así como en una reputación negativa para el constructor.

• Riesgos financieros: los problemas eléctricos descubiertos después de la finalización del proyecto pueden ser costosos de rectificar, lo que podría generar gastos imprevistos y retrasos en la entrega del proyecto. Además, cualquier reclamo de responsabilidad por daños causados por problemas eléctricos podría resultar en costosos litigios y compensaciones.

• Impacto en la reputación: una construcción con problemas eléctricos puede dañar la reputación de la empresa constructora. La mala calidad en la ejecución de proyectos puede disuadir a futuros clientes y afectar la competitividad en el mercado de la construcción.

Invertir en verificaciones eléctricas es crucial para garantizar la seguridad y la calidad en los proyectos de construcción eléctrica. Al hacerlo, las empresas constructoras no solo cumplen con las normativas eléctricas vigentes, sino también protegen sus inversiones y aseguran el éxito de sus proyectos.

En Seléctrica entendemos la importancia de una correcta verificación eléctrica por ello contamos con profesionales capacitados bajo rigurosas certificaciones como CAPDEE, a su vez somos acreditados por el ECA cómo UVIE. Conozca a detalle sobre el alcance de nuestro trabajo.

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